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Appartement - 3 pièce(s) - 67.08m² - 2 chambre(s) à ANGERS

49000 ANGERS
67.08 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
158 000 €
2 355 €/m²
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Description

Ref annonce : 1098-0011

Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 octobre 2026:
(aucune visite avant la fin du délai)

Appartement situé au 9 Rue Georges Guynemer (lot 11), au 1er étage avec ascenseur, comprenant : séjour avec terrasse exposée EST, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Place de parking (lot 108) en sous-sol. Chauffage collectif. Proche de tous les commerces et des transports (bus lignes 10 et 11 Létanduère) et tramway arrêt Strasbourg.
DPE : D
Prix : 158.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1980 euros.

Caractéristiques générales

Surface
67.08 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
191
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1969

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
129
Charges de copropriété
1 980 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
158 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

axeliha ancien
12 bd Yvonne POIREL
Siret : 73632033400013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1098-0011

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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