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Maison - 7 pièce(s) - 157m² - 4 chambre(s) à Chateauneuf-De-Gadagne

84470 Chateauneuf-De-Gadagne
157 m²
2 étages
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
395 000 €
2 516 €/m²
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Description

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village située dans un environnement calme, offrant environ 157 m² habitables avec une vue dégagée sur les Alpilles.

Un garage indépendant en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement appréciable.

Au premier niveau, une grande terrasse donne accès à une habitation d'environ 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, une grande terrasse avec vue sur les Alpilles dessert un appartement d'environ 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les deux logements sont actuellement indépendants, avec compteurs séparés, et peuvent facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale selon vos besoins.

Prestations et équipements :
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent……
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Caractéristiques générales

Surface
157 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
130
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1960
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

84470 Chateauneuf-De-Gadagne

Détails du prix

Prix de vente
395 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

La Fédération de l’immo
1 rue des arquebusiers
Siret : 82278682800027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
fr076584_lf

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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