1/11

Appartement - 3 pièce(s) - 75m² - 2 chambre(s) à Gradignan

33170 Gradignan
75 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
279 575 €
3 728 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

EXCLUSIF ! GRADIGNAN CENTRE SUPERBE VUE ! CHATEAU DE LAURENZANNE- Au pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces - grand appartement de type 3 d'environ 75 m² au dernier étage , ascenseur, avec une vue dégagée sur le centre ville. Il comprend un grand séjour ouvrant sur un balcon - une grande cuisine aménagée et équipée - une chambre voir deux chambres avec placard - une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Double vitrage, volets roulants électriques - cave et une place de parking extérieure. Appartement très agréable à vivre. A découvrir rapidement ! Vous pouvez contacter l'agence l'Adresse de Gradignan au Carole MAZET (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 407 lots - dont 139 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1526.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
75 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
219
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1975
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 526,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

33170 Gradignan

Détails du prix

Prix de vente
279 575 € (honoraires inclus de 5,21%)
Prix du bien hors honoraires
265 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux
39 Cours Pasteur
Siret : 81879421600015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir