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Appartement - 3 pièce(s) - 55.72m² à Toulouse

31200 Toulouse
55.72 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
189 000 €
3 392 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 56 m² TOULOUSE
APPARTEMENT RECENT T3 56 M2 AVEC BALCON ET PARKING
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 56 m² , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). À 10 minutes à pied du métro
Situé au 1er étage d'une résidence calme / bien entretenue, il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une vue sur le parc qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine moderne / aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.
Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.
Le balcon et la place de parking privative complètent ce bien et constituent de véritables atouts dans le secteur.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Surface : 57 m²
Place de parking privative…
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Caractéristiques générales

Surface
55.72 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
111.5
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/02/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2014
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
66
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

31200 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
189 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
180 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Ticket Immobilier
471 Route de Grenade
Siret : 95356591800018 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000002

A propos de cette annonce

Référence
87338814

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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