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Appartement - 4 pièce(s) - 145.01m² - 3 chambre(s) à Idron

64320 Idron
145.01 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
530 000 €
3 655 €/m²
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Description

Sur le Haut d'Idron, dans un environnement résidentiel recherché, au calme, ce loft climatisé de 145 m², en très bon état, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commodités, le marché et le golf accessibles à pied.

La pièce de vie de 70 m² réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie. L’ensemble, agrémenté d’un poêle à bois, profite de beaux volumes et s’ouvre largement sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, deux chambres sont disposées de part et d’autre de la pièce de vie. D’un côté, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau ; de l’autre, une seconde chambre et une salle d’eau, préservant ainsi l’intimité de chacun.

À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau et dessert une troisième chambre avec sa propre salle d’eau.

Sans voisin au-dessus ni vis-à-vis sur l’extérieur, ce loft offre une vraie vie de maison.

À l’extérieur, environ 120 m² ont été aménagés avec soin : terrasse en bois, espaces paysagers, coins détente et spa.

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Caractéristiques générales

Surface
145.01 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
114.1
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/12/2025
Chauffage
Individuel - Bois
Année de construction
2010
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 472,76 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
530 000 € (honoraires inclus de 3,58%)
Prix du bien hors honoraires
511 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RÉSEAU BONAPARTE
75 Boulevard Haussmann
Siret : 839121126 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000027708

A propos de cette annonce

Référence
RM-3989

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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