Exclusivité 15 mn de Fontainebleau accès A6 RAPIDE Située dans une commune recherchée du Pays de Bière, nous vous présentons cette charmante propriété ancienne établie sur parcelle d'environ 787m2. La bâtisse principale propose une pièce de vie d'environ 47m2 agrémentée d'une cheminée avec insert et donnant sur terrasse ainsi que d'une cuisine dînatoire confortable, espace chaufferie. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres se partageant une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec sa sdd et dressing privatif.. Pour votre confort, vous disposez de WC séparés à chaque niveau. Vous disposez d'une seconde bâtisse proposant un atelier d'environ 25m2 en rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'un studio également d'environ 25m2 se prêtant aisément à de la location saisonnière si vous le souhaitez. A défaut, c'est le lieu parfait pour recevoir des proches de manière indépendante puisque vous disposez de deux accès distincts à la propriété. Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne à l'abri des regards et rénovée avec goût! A visiter sans tarder! Prix : 685 000 Euros * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 651 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2110 Euros et 2900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr