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Maison - 3 pièce(s) - 73.96m² - 2 chambre(s) à Cazals

46250 Cazals
73.96 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
189 000 €
2 555 €/m²
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Description

Située dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la Bouriane, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Son architecture traditionnelle et son extension récente, subtilement associée à des touches contemporaines, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature et les bois environnants. Dans le prolongement, un agréable salon avec poêle à bois pour plus de charme. Une salle d'eau, WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres s’ajoutent à l’espace de vie.

La propriété s’étend sur plus de 3 hectares de terrain, bordé par un ruisseau et arborant deux points d'eau, entièrement préservés des regards. Un cadre rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature.

Un bien authentique alliant harmonieusement caractère, modernité et havre de paix, dans le Lot, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de proximité.

Caractéristiques générales

Surface
73.96 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1982

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
189 000 € (honoraires inclus de 5,24%)
Prix du bien hors honoraires
179 100 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Charles Loftie Immobilier
36 Place Hugues Salel
Siret : 920651254 - N° de carte professionnelle : CPI46012022000000007

A propos de cette annonce

Référence
87357597

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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