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Maison - 6 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à SARZEAU

56370 SARZEAU
112 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
542 000 €
4 839 €/m²
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Description

À seulement cinq minutes à pied de la plage, cette belle maison de 112 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une agréable vue sur la mer.
Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² et construite sur un sous-sol complet, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une grande terrasse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Appréciée pour la qualité de sa construction et son environnement remarquable, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Jérôme DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510246994 - VANNES.

Caractéristiques générales

Surface
112 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
291
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
76
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
26/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1979
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
542 000 € (honoraires inclus de 4,84%)
Prix du bien hors honoraires
515 767 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NG56 - Cabinet Négo 56
23 allée F-Joseph Broussais
Siret : CG Immobilier 1 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
080626-hbt

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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