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Appartement - 5 pièce(s) - 75m² - 3 chambre(s) à LAVAL
Appartement - 5 pièce(s) - 75m² - 3 chambre(s) à LAVAL
53000 LAVAL
75 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
252 760 €
3 370 €/m²
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Appartement - 5 pièce(s) - 75m² - 3 chambre(s) à LAVAL
Appartement - 5 pièce(s) - 75m² - 3 chambre(s) à LAVAL
53000 LAVAL
75 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Description
L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose **en exclusivité** ce magnifique appartement duplex situé en hyper-centre de Laval (53), offrant une vue imprenable sur la Mayenne.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien développe 75 m² loi Carrez (93 m² au sol) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.
Il se compose de :
* Une entrée,
* Un vaste séjour-salon baigné de lumière avec une vue dégagée sur la Mayenne,
* Une cuisine aménagée et équipée,
* Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.
À l'étage :
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Caractéristiques générales
Surface
75 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Spécificités
Lumineux
Cave
Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
196
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/03/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1940
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Vue dégagée
Détails du prix
Prix de vente | 252 760 € (honoraires inclus de 5,76%) |
Prix du bien hors honoraires | 238 201 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
ERA LAVAL IMMOBILIER
33, rue du Pont de Mayenne
Siret : 38211491600036 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
3460
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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