Nichée sur un terrain de 400m², cette maison entièrement rénovée à Troyes vous offre la possibilité d'aménager votre quotidien ou votre projet locatif dans un environnement calme. D'une surface principale accueillant une chambre, elle bénéficie d'une dépendance de 18m² qui peut servir de bureau, d'atelier ou de rangement supplémentaire, tout en conservant l'intimité propre à une résidence principale. Le diagnostic de performance énergétique classé D garantit une consommation maîtrisée. Le cadre verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied, vous invite à profiter d'une vie de quartier paisible, loin de l'agitation urbaine. Proche des principaux axes de la ville, le bien se situe à une distance raisonnable des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur peu densifié. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. contactez Aymeric au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).