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Maison - 12 pièce(s) - 286m² - 7 chambre(s) à Pessac

33600 Pessac
286 m²
1 étage
12 pièces
7 chambres
2 salles de bain
950 000 €
3 322 €/m²
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Description

Découvrez cette maison de caractère située avenue de Saige à Pessac, offrant environ 285 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m².

Exposée au sud, elle dispose d'un jardin d'environ 1 200 m². Sa construction traditionnelle, ses volumes et ses éléments de caractère — marbre, fer forgé, rotonde et cheminée en pierre du Pont du Gard — lui donnent une identité singulière.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman.

Le bien

La maison comprend sept chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois toilettes. Une entrée d'environ 26 m² dessert les espaces de vie, notamment un salon et une salle à manger totalisant plus de 40 m².

Un espace actuellement aménagé en cabinet médical bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend notamment une salle d'attente et des bureaux, et peut convenir à une activité professionnelle ou à un autre projet d'aménagement.

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Caractéristiques générales

Surface
286 m²
Étages
1
Nombre de pièces
12
Chambres
7
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
262
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
89
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
950 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
d284f0

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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