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Maison - 8 pièce(s) - 156m² - 4 chambre(s) à Gérardmer

88400 Gérardmer
156 m²
8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 190 000 €
7 628 €/m²
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Description

CHALET D'EXCEPTION DE 196 M² AU SOL DONT 156M2 HABITABLE — LA MAUSELAINE, GÉRARDMER
VUE LAC ET PISTES — PISCINE CHAUFFÉE — TERRASSE PLEIN SUD

Chalet aux pieds du domaine skiable de La Mauselaine, orienté plein sud, avec une vue imprenable sur la vallée et le lac de Gérardmer.

LE CHALET :
196 m² au sol, 8 pièces, 13 couchages, sur 621 m² de terrain. Construction récente (2019), pierre et bois, finitions premium. Garantie décennale en cours.

Rez-de-jardin : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, espace sauna avec douche, WC séparé et l'accès direct à la piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur.

Rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 100 m² plein sud, cuisine américaine équipée d'un piano Lacanche et de superbes matériaux, local à ski, WC séparé.

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Caractéristiques générales

Surface
156 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
118
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/09/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2019
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue

Localisation

88400 Gérardmer

Détails du prix

Prix de vente
1 190 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ROCK IN SHARE
86 Rue aux Arènes
Siret : 87940425900027 - N° de carte professionnelle : CPI57012025000000007

A propos de cette annonce

Référence
87242708

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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