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Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 2 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 2 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
85100 LES SABLES D OLONNE
61 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
346 500 €
5 680 €/m²
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Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 2 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
Appartement - 3 pièce(s) - 61m² - 2 chambre(s) à LES SABLES D OLONNE
85100 LES SABLES D OLONNE
61 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Description
Au coeur des commerces et à quelques pas de la plage, Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé d'un T2 et un T1.
Possibilité de garder séparer les 2 lots ou bien d'en faire un T3 avec 2 chambres, 2 salles d'eau....
Les plus : 2 caves et possibilité d'avoir un garage en sus sur le même quartier!
Une vrai opportunité à visiter au plus vite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques générales
Surface
61 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Spécificités
Cave
Ascenseur
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
280.2
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/08/2026
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
22
Charges de copropriété
2 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 346 500 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
LNA L'OFFICE IMMOBILIER
41 RUE NICOT
Siret : 51923140100018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
VED750-DBT
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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