Situé au cœur de Tulle, dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement de type T3 séduira par son emplacement pratique, ses extérieurs et son fort potentiel d’aménagement.

À quelques pas des commerces, des services et des transports, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d’un dégagement avec cellier et rangements, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à un balcon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous apprécierez également la présence d’une place de parking privative et d’une cave, de précieux atouts en centre-ville.

Côté confort : chauffage électrique au sol inclus dans les charges, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage et tout-à-l’égout. Une partie de l’électricité devra être remise aux normes, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Un T3 lumineux, bien situé et évolutif, à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).