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Appartement - 3 pièce(s) - 64m² - 2 chambre(s) à Grenoble

38100 Grenoble
64 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
152 500 €
2 383 €/m²
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Description

T3 lumineux avec balcon, vue dégagée et aucun travaux à prévoir – Secteur Stalingrad

Situé au 54 rue de Stalingrad à Grenoble, dans un quartier apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en 2014, garantissant un meilleur confort énergétique au quotidien. L'ascenseur a quant à lui été entièrement remis aux normes en 2023 avec le remplacement de la carte électronique et des capteurs.

Son exposition Sud-Ouest le rend lumineux. De part son agencement particulièrement fonctionnel, la pièce de vie climatisée s'ouvre sur un espace cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit est intelligemment séparé de l'espace jour par une porte, offrant davantage d'intimité. Un grand placard aménagé dans le dégagement optimise les rangements. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les environs.

Côté prestations, vous profiterez de nombreux équipements de confort :

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Caractéristiques générales

Surface
64 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
122
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2006
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
86
Charges de copropriété
1 080 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

38100 Grenoble

Détails du prix

Prix de vente
152 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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