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Maison - 7 pièce(s) - 212m² - 4 chambre(s) à Dammarie-les-Lys

77190 Dammarie-les-Lys
212 m²
3 étages
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
520 000 €
2 453 €/m²
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Description

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 212 m2, alliant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Melun)
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un cellier, offrant de nombreux rangements. Celui-ci permet d'accéder directement au garage, un véritable atout pour le quotidien.
Vous poursuivrez ensuite vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied.
En souplex, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau, selon vos besoins.
À l'étage, un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une avec une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, parfaite pour vos moments de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 12 m2, actuellement aménagée en bureau, qui pourra facilement être transformée en chambre indépendante, atelier, espace de télétravail ou cabinet pour une activité libérale.
Cette maison offre également de belles prestations :

Garage avec accès intérieur par le cellier.
Cave à vin.
Aspiration centralisée…
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Caractéristiques générales

Surface
212 m²
Étages
3
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
151
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1997
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

77190 Dammarie-les-Lys

Détails du prix

Prix de vente
520 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE DE MELUN (77)
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3_2626153

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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