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Maison - 10 pièce(s) - 256m² - 5 chambre(s) à SAINT MAUR DES FOSSES

94100 SAINT MAUR DES FOSSES
256 m²
Rez-de-chaussée
10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
1 575 000 €
6 152 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE DU XVIIe SIÈCLE RESTAURÉE, À VENDRE EN BLOC

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un manoir du XVIIe siècle, au coeur de Chennevières-sur-Marne, aux portes de Saint-Maur-des-Fossés.

Situation privilégiée : à quelques minutes des bords de Marne et du quartier de La Varenne à Saint-Maur, avec ses commerces, restaurants, marchés et écoles réputées. La gare RER A de La Varenne - Chennevières, toute proche, permet de rejoindre Paris (Nation, Gare de Lyon, Châtelet) en une vingtaine de minutes.

Longtemps restée à l'abandon, cette demeure chargée d'histoire vient de bénéficier d'une restauration intégrale menée par des entreprises qualifiées, dans le respect de son caractère : permis de construire purgé de tout recours, achèvement des travaux déclaré, pompes à chaleur, isolation performante et équipements neufs.

La propriété, organisée en copropriété, réunit six logements indépendants cédés ensemble :
- Rez-de-chaussée : un 2 pièces de 38,66 m² et un studio de 36,73 m²
- 1er étage : un 2 pièces de 77,86 m²
- 2e étage : un 3 pièces de 73,97 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
256 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Cachet

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
14/09/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Détails du prix

Prix de vente
1 575 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
1 496 250 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 11
24 Bd Richard Lenoir
Siret : 81367867900081 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
67847

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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