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Appartement - 3 pièce(s) - 50m² - 2 chambre(s) à Cavalaire-sur-Mer

83240 Cavalaire-sur-Mer
50 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
299 000 €
5 980 €/m²
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Description

L'Office Immobilier de Cavalaire‑sur‑Mer vous présente à la vente : Mazet T3 rénové 50 m², terrasse 7 m², aperçu mer, parking privatif, résidence calme.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6996-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé dans les hauteurs de Cavalaire‑sur‑Mer, au calme et sans voisin au‑dessus, dernier logement de la résidence et mitoyen par un seul côté. À environ 5 minutes du centre-ville et 3 minutes du bord de mer.

Description intérieure :
Mazet T3 d'environ 50 m² entièrement rénové et repensé. Espace de vie lumineux, orienté sud‑est, avec double salon et cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Coin nuit comprenant une chambre au niveau principal et une mezzanine de 13 m² à l'étage, modulable en chambre supplémentaire ou bureau. Salle d'eau contemporaine avec grande douche.

Avantages extérieurs :
Terrasse de 7 m² sans vis‑à‑vis offrant un aperçu mer et vue dégagée sur la végétation environnante. Cadre calme et verdoyant…
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Caractéristiques générales

Surface
50 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
136
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/08/2025
Année de construction
1989
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
67
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

83240 Cavalaire-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6996-LES

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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