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Maison - 6 pièce(s) - 138m² - 5 chambre(s) à Rennes

35000 Rennes
138 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
498 000 €
3 609 €/m²
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Description

Maison contemporaine

Aux portes de Rennes, à découvrir cette jolie contemporaine de 138m2 construite en 2009
avec jardin, située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de la rue de Nantes, des commodités essentielles, des transports, des écoles, du lycée, de la station de métro (ligne b) et à 10 minutes en voiture du centre ville de Rennes. Cette maison est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie urbain.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce à vivre d'environ 50m2 baignée de lumière, donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée, aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et d'un garage motorisé de 22m2.
A l'étage , une belle mezzanine dessert 4 belles chambres (dont 2 avec terrasses privatives) une salle de bains et douche.
La maison dispose d'un chauffage gaz.
Sa performance énergétique laisse un confort pour cette maison.
Pour toute demande complémentaire et organiser une visite contactez moi.

Honoraires inclus de…
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Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
125
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/10/2022
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2009
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
498 000 € (honoraires inclus de 2,05%)
Prix du bien hors honoraires
487 791 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage
Siret : 83924202100021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AG403-VM4048-MANIMMO

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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