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Maison - 7 pièce(s) - 155m² - 5 chambre(s) à Poitiers

86000 Poitiers
155 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
315 000 €
2 032 €/m²
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Description

Maison 7 pièces 155 m²

Rue Chauveau, dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la gare et du centre-ville , je vous propose en exclusivité cette lumineuse maison de 155m² hab.
Elle offre de beaux volumes: En rez de chaussée surelevé: Une cuisine , un séjour, Un salon, 2 chambres, une salle d'eau , un wc et un espace bureau .
En rez de jardin: Un studio indépendant (actuellement loué). 2 chambres et un pièce TV (idéal pour des ados :amis ou optimiser le loctaif )
Garage et atelier .
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un joli jardin arboré . Terrain clos de 330 m².
Habitable immédiatement, une maison idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme BENEZRA - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234…
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Caractéristiques générales

Surface
155 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
219
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1950
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

86000 Poitiers

Détails du prix

Prix de vente
315 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Naos Immobilier
81 Boulevard Saint Michel
Siret : 75350204600026 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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