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Maison - 6 pièce(s) - 84m² - 3 chambre(s) à SAINT AVE

56890 SAINT AVE
84 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
289 800 €
3 450 €/m²
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Description

Maison sur sous-sol complet de 1964, sur une jolie parcelle d'environ 880 m2. Secteur calme, proche du centre bourg de St AVÉ, proche des commodités, école et collège. Réseau de bus St Avé - Vannes - Meucon Une entrée menant à une lumineuse cuisine aménagée et équipée, et à la pièce à vivre / salon. Une grande véranda côté jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage, une belle chambre sous rampant et une très petite chambre, un cabinet de toilette et un coin grenier Un sous-sol complet avec une cave et l'escalier intérieur menant à l'entrée de la maison Une maison de 1964 à rafraîchir, très bien située dans un secteur calme de ST AVÉ, un beau terrain de 880 m2 avec un espace pergola et une cabane de jardin. Proche des commerces et écoles, réseau de bus... A visiter rapidement Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - - Plus d'informations sur réf. 27226 Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € Agent Commercial

Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1964
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

56890 SAINT AVE

Détails du prix

Prix de vente
289 800 € (honoraires inclus de 3,5%)
Prix du bien hors honoraires
279 657 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Laurent Zapata
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
F70BE99F1DF54D2E

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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