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Maison - 6 pièce(s) - 190m² - 5 chambre(s) à Archamps

74160 Archamps
190 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 690 000 €
8 895 €/m²
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Archamps, à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités, cette villa contemporaine achevée en 2018 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.

D'une surface habitable de 190 m2, cette propriété se distingue par une qualité de construction remarquable et des prestations très haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions soignées, lignes épurées et nombreux aménagements réalisés sur mesure. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison offre des volumes généreux et un confort exceptionnel.

La pièce de vie de près de 70 m2 s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace. Parquets, revêtements, murs et placards sur mesure ont été sélectionnés avec soin pour créer un intérieur très fonctionnel et harmonieux. L'ensemble bénéficie d'une domotique complète, permettant de piloter les équipements de la maison avec simplicité et confort.

À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un bureau complète les espaces.

Implantée sur un terrain clos de 805 m2, la villa profite de plusieurs terrasses et d'une piscine. Un garage intégré de plus de 33 m2 et une cave de 26 m2 complètent la propriété.

Une villa rare, alliant architecture contemporaine, prestations d'exception, finitions irréprochables et technologie, dans un emplacement privilégié à quelques minutes de Genève.

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Caractéristiques générales

Surface
190 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
51
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2027
Année de construction
2018
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

74160 Archamps

Détails du prix

Prix de vente
1 690 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

STONE & WOOD
Siret : 80897780500056 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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