1/14

Appartement - 5 pièce(s) - 102m² - 3 chambre(s) à ANGERS

49000 ANGERS
102 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
339 150 €
3 325 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

TOUT A PIED pour cet appartement calme et lumineux situé à 300m de la Place Lafayette et 500m de la gare Saint-Laud et du centre ville.
Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien comprend : une vaste entrée desservant une cuisine fermée, un salon séjour (30m2) et double baie avec accès balcon (8m2) sur toute la longueur , wc. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses avec placard de rangement. Une salle de bain avec double vasque et rangements. Une alcôve dans le couloir permet un espace bureau et rangements. Un garage fermé au sous sol et une cave complètent ce bien.
Contact : Angèle au
RSAC : 792 324 824 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 436.46 euros.

Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
209
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
46
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/10/2026
Année de construction
1965

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
436,46 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
339 150 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
322 193 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IHOME
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
Siret : 94212169000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
343118AG

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir