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Appartement - 3 pièce(s) - 55.85m² - 2 chambre(s) à Brissac-Quincé

49320 Brissac-Quincé
55.85 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
177 240 €
3 174 €/m²
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement avec vue sur le château.

D'une superficie de 55 m2 Loi Carrez et de 73 m2 au sol, cet appartement est un véritable coup de coeur ! Entièrement rénové, il conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe toit cathédrale lui confère un cachet indéniable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son agréable pièce de vie de 28 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un dressing indépendant, idéal pour optimiser le rangement.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez également d'un box privatif ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout en plein centre.

Les + :
- Posez vos valises !
- Belle pièce de vie lumineuse…
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Caractéristiques générales

Surface
55.85 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
167
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
824 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

49320 Brissac-Quincé

Détails du prix

Prix de vente
177 240 € (honoraires inclus de 5,21%)
Prix du bien hors honoraires
168 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NICOLE JOUBERT AGENCE IMMOBILIERE
Siret : 39255747600133 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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