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Maison - 7 pièce(s) - 222m² - 5 chambre(s) à Six-Fours-les-Plages

83140 Six-Fours-les-Plages
222 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 190 000 €
5 360 €/m²
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Description

Six-Fours les Plages, en position dominante, niché dans un bel environnement naturel, à 3 mn en voiture des plages et moins de 5 mn à pied des commerces. De beaux volumes et une vue dégagée jusqu’à la mer pour cette propriété comprenant une villa de 220 m² avec piscine de 10 m x 5 m, sur un terrain arboré de 3 330 m². Avec un espace de vie majoritairement de plain-pied, elle dispose d’un hall d’entrée, un salon-séjour de 62 m², une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d’eau et un wc. A l’étage : une grande chambre de 25 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu’un dortoir aménagé dans les combles. Au sous-sol, 170 m² dont un double garage, un atelier, une buanderie avec wc et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou autre à votre convenance. Côté prestations : climatisation réversible, stores bannes, pergola bioclimatique.. Une mise au goût du jour est à prévoir mais les volumes, le calme et l’impression d’espace qui caractérisent cette propriété ne vous laisseront pas indifférent. Pour + d’informations, contactez Vincent Kirche au , agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au.

Caractéristiques générales

Surface
222 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
100
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/2027
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

83140 Six-Fours-les-Plages

Détails du prix

Prix de vente
1 190 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
1 133 333 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

HB Propriétés
Siret : 51202587500026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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