LOT NUMERO DEUX ( 2)

Dans le bâtiment, un appartement de type T4 en duplex comprenant :

Au premier étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec placard, une salle d'eau, un water-closet.

Au deuxième étage, trois chambres avec placard et salle d'eau avec W.C privatif.

Et les quatre cent soixante-sept / millièmes ( 467 / 1000 èmes) DES QUOTES-PARTS DES PARTIES COMMUNES GENERALES..

Superficie - Mesurage

La superficie privative du lot 2 est de 120.54 mètres carrés (attestation établie le 2 mai

2025).

Pour un investisseur, cet appartement est idéal : il est adapté aux colocations et répond à une forte demande dans la région de Briest. Par ailleurs, il peut être considéré comme un lieu de résidence principal pouvant loger beaucoup de monde, proche des commerces et des rues animées du centre-ville de Brest.

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr…