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Appartement - 5 pièce(s) - 117.45m² - 3 chambre(s) à Lorient

56100 Lorient
117.45 m²
1er étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
367 500 €
3 129 €/m²
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Description

Appartement T5 d'Exception - Rénové avec Amour en 2024

Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux sur une lumière dorée filtrant à travers des fenêtres en PVC à double vitrage, baignant votre appartement de 117,45 m² d'une clarté apaisante. Ce T5 spacieux, niché au premier étage d'un immeuble de standing, est une invitation à vivre dans un écrin de charme et de modernité.

Rénové avec goût en 2024, cet appartement allie le charme intemporel des années 1950 à des équipements contemporains, pour un confort optimal et une élégance raffinée.

Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement intelligent et des espaces de vie parfaitement dimensionnés. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de soleil grâce à son exposition sud-est. Les 3 mètres de hauteur sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, créant une atmosphère aérée et sophistiquée.

Un Confort Moderne et Économique
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC offrent une intimité parfaite pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un quotidien serein et paisible.

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Caractéristiques générales

Surface
117.45 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
179
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2010
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
367 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
350 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAG IMMO ET CONSEILS
Siret : 90272176000012 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2021 000 000 025

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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