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Appartement - 4 pièce(s) - 90.1m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
Appartement - 4 pièce(s) - 90.1m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
90.1 m²
10ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
450 000 €
4 994 €/m²
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Appartement - 4 pièce(s) - 90.1m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
Appartement - 4 pièce(s) - 90.1m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
90.1 m²
10ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Duplex T4 en Dernier Étage avec 60 m² d'Extérieurs & Patio Privatif !
Résidence récente / haut de gamme
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Une expérience de vie unique en dernier étage avec une vue dégagée et baignée de lumière.
• 60,8 m² d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux :
o Un patio privatif intime de 9,9 m² au cœur du duplex.
o Une loggia de 6,9 m² accessible depuis l'une des chambres.
o Un rooftop exceptionnel comprenant 32,6 m² de terrasse (avec emprise pour pergola) et 10,8 m² de terrasse végétalisée…
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Caractéristiques générales
Surface
90.1 m²
Étage
10ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud
Spécificités
Balcon
Lumineux
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
50
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/01/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
207
Charges de copropriété
600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Environnement
Vue dégagée
Détails du prix
Prix de vente | 450 000 € |
Honoraires | Non renseigné |
Annonceur
HABEAS
Siret : 85289533300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
27-C103A-ATP
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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