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Appartement - 2 pièce(s) - 32m² - 1 chambre(s) à Bordeaux

33000 Bordeaux
32 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
200 000 €
6 250 €/m²
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Description

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéficie d'une exposition est. Le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une alimentation en eau chaude également électrique.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien ne dispose pas de cave, de balcon, ni de parking.

La taxe foncière annuelle n'est pas précisée.

Localisé dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement se situe à proximité des Commodités telles que le cinéma Utopia Bordeaux et le restaurant La Brasserie Bordelaise. Les Espaces verts les plus proches incluent le jardin public, les Quinconces ou encore les quais. Pour les Transports, l'arrêt de tram Sainte-Catherine (ligne A) et les lignes B et C sont également à moins de 5 min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1900 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 60€/mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Caractéristiques générales

Surface
32 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
217
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
17
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/11/2025
Année de construction
1900
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
756 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

33000 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
200 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
a0e210

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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