***** VIDEO EN LIGNE *** BOHARS COTE BREST ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison contemporaine avec un espace de vie au quotidien de plain pied ? Génial ! L'espace de vie de 40m² comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon très intime et une réception généreuse. La luminosité est garantie grace aux larges baies vitrées avec accès immédiat aux terrasses et au patio intérieur. Le celier est particulièrement pratique et l'accès au grand garage immédiat. La suite parentale est généreuse avec sa salle d'eau très tendance.Les 3 autres chambres sont de belles tailles et les rangements nombreux. La classification énergétique double A s'explique notamment par une VMC double flux. La quiétude est totale. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Non mitoyen. SURFACES - 267m² de surface utile - 169m² de surface habitable - 169m² de surface opérationnelle y compris rampants - 183m² de surface pondérée.. DPE : A (53) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 880€ et 1240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 23000 € soit 502000 € net vendeur (4.58%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189382-314750 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -