Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cette maison rare et atypique, offrant charme, lumière, beaux volumes et un extérieur exceptionnel avec piscine.

Situé au sud du Vieux-Port, entre mer et ville, Vauban séduit par son atmosphère de village, son charme pittoresque et sa situation privilégiée. Vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité des quartiers les plus animés de Marseille et de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien.

C'est ici, entre la rue de la Martinique et le parc Lacédémone, que se niche cette maison singulière, à l'architecture en escalier et aux espaces organisés sur plusieurs niveaux.

Une maison baignée de lumière

D'une superficie de 118,27 m2 Carrez et 141,96 m2 habitables, cette maison de type 4/5 dévoile ses différents espaces au fil de la visite.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger de 41 m2, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arboré.

En hiver, une jolie cheminée vient réchauffer l'atmosphère et apporte une touche chaleureuse à cette pièce de vie.

Dans son prolongement, une cuisine Bulthaup meublée et équipée de 14,92 m2 bénéficie elle aussi de grandes baies vitrées. Depuis cet espace, vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le jardin méditerranéen et la piscine, tout en appréciant le calme des lieux.

La visite se poursuit avec un dégagement doté de rangements, deux chambres de 11,46 m2 et 17,97 m2, dont l'une bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde.

Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos envies : bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Une salle de bains avec baignoire et douche, aménagée dans une charmante partie de la maison en forme de tour, complète ce niveau…