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Appartement - 3 pièce(s) - 96m² - 2 chambre(s) à Marseille 2ème

13002 Marseille 2ème
96 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
299 000 €
3 115 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20047

Rue Malaval – 13002 Marseille.

Idéalement situé au cœur du quartier République / Joliette, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, ce bien développe une surface de 96 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 12 m².
Il est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence.

L'appartement s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces.
La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable.
La cuisine indépendante et équipée de 15 m² peut, selon les besoins, être ouverte sur le séjour…
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Caractéristiques générales

Surface
96 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2021
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

13002 Marseille 2ème

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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