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Appartement - 4 pièce(s) - 88.78m² - 3 chambre(s) à ROUEN

76000 ROUEN
88.78 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
231 000 €
2 602 €/m²
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Description

Situé dans le secteur recherché de Jouvenet, à proximité du Boulingrin, au sein d'une petite résidence, découvrez cet agréable appartement de 88,78m² situé au premier étage.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un spacieux séjour exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant une salle de douche et trois chambres, dont une avec un espace dressing.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 34 m², idéal pour stationner deux véhicules et profiter d'un bel espace de rangement.

Un appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et de beaux atouts pour une famille.

Les charges de copropriété s'élèvent à 286,89 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic.

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Caractéristiques générales

Surface
88.78 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
323
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
36
Charges de copropriété
3 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
231 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

OXIA Rouen
24 Quai Pierre Corneille
Siret : 39488196500047 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4734

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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