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Maison - 7 pièce(s) - 160m² - 5 chambre(s) à Aressy

64320 Aressy
160 m²
1 étage
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
369 000 €
2 306 €/m²
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Description

Située à proximité immédiate de Pau, cette spacieuse maison familiale propose 5 chambres, une piscine et un terrain de 1 000 m2 préservant l'intimité.
À moins de 10 minutes du centre-ville de Pau et du site SAFRAN, cette demeure contemporaine séduit par sa belle superficie de 160 m2 et sa capacité d'accueil généreuse. Nichée dans un quartier prisé au sud de Pau, elle se trouve à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus.
Construite dans les années 2000, cette maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et conviviale qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Bénéficiant de prestations telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible et une cheminée à bois design, cette maison répond aux besoins d'une famille moderne.
Les 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrent la possibilité de créer un espace de travail, d'aménager une chambre d'amis ou de profiter d'une vie familiale harmonieuse.
À l'étage, vous trouverez d'autres chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Complétant l'espace intérieur, une salle d'eau et une salle de bains viennent conforter le quotidien.
À l'extérieur, un jardin de 1 000 m2 promet des moments de détente en toute intimité, tandis que la piscine vous invite à savourer les journées ensoleillées. Un vaste garage de 60 m2 offre amplement de place pour plusieurs véhicules, un atelier ou encore une aire de rangement.
Pour en savoir plus sur cette propriété alliant espace, confort et proximité avec Pau, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Étages
1
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
105
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/04/2025
Année de construction
2000

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
369 000 € (honoraires inclus de 0,03%)
Prix du bien hors honoraires
368 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Idron Immobilier
Centre Boréal - 36 route de Tarbes
Siret : 89743854500013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
324

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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