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Maison - 6 pièce(s) - 122m² - 4 chambre(s) à LILLE

59000 LILLE
122 m²
6 pièces
4 chambres
475 000 €
3 893 €/m²
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Description

Action Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle en second rang, idéalement située à Lille Centre. Avec ses 120m², cet espace de vie caché de la rue offre un cadre de vie unique, alliant le calme absolu à l'effervescence de la vie citadine.

Idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un havre de paix secret, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son emplacement exceptionnel à moins de 15 minutes à pied de la Grand Place, de la Citadelle, du Vieux-Lille et du marché de Wazemmes.
Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre lumineuse au premier étage, combinant un salon chaleureux avec son poêle à granulés/bois et une cuisine ouverte avec un grand coin repas, le tout donnant un accès direct sur l'extérieur.

La maison dispose également de quatre belles chambres au dernier étage, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Le bien comprend une grande cave saine de 30m², idéale pour le stockage.
Vendu avec un garage exceptionnel et sécurisé de 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules (un avantage rare dans le centre-ville), ce bien vous permettra de vous installer rapidement.

Les ++++
• Emplacement n°1 en retrait de rue (calme absolu)
• Garage XXL de 60m² (3 véhicules)
• Terrasse de 19m²…
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Caractéristiques générales

Surface
122 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
205
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/06/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
1 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
475 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ACTION IMMOBILIER
2, place de la République
Siret : 79539306500011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1237

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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