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Appartement - 4 pièce(s) - 87.85m² - 2 chambre(s) à Evreux

27000 Evreux
87.85 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
225 000 €
2 561 €/m²
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Description

- EN EXCLUSIVITE -
COUP DE COEUR EN HYPER-CENTRE D'ÉVREUX, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié ! Envie de vivre au coeur de la ville, avec une vue imprenable sur ses plus beaux monuments ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé dans une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement Climatisé Spacieux et Lumineux vous séduira par son excellent état, ses prestations soignées et sa vue exceptionnelle !
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces avec rangements, une agréable pièce de vie, sa cuisine AetE sublimée par une décoration soignée et contemporaine, deux belles chambres avec placards, une salle de douche élégante et d'un WC. Autre véritable atout : des travaux récents d'amélioration du confort et de la performance énergétique, avec notamment l'isolation, une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. Et parce que les prestations font toute la différence, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative avec porte automatique, ainsi que quatre caves...
Une chose à faire, contactez Nicolas SAUVANT au :)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Caractéristiques générales

Surface
87.85 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
129
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
1 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CLE EN MAIN Evreux
Siret : 50099297900012 - N° de carte professionnelle : 475

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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