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Appartement - 3 pièce(s) - 58m² - 2 chambre(s) à BORDEAUX

33800 BORDEAUX
58 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
267 000 €
4 603 €/m²
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Description

Situé en étage d'une résidence récente, donc bien isolée et disposant d'un ascenseur, cet appartement se prêtera à tous les usages.

En effet, il est parfaitement agencé de sorte à accueillir 2 véritables chambres, un bel espace salon avec cuisine ouverte aménagée et une partie dînatoire, cet ensemble desservant une terrasse couverte permettant d'en profiter tout au long de l'année.

Il dispose de rangements intégrés, de toilettes indépendants, un fort pratique cellier et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, l'ensemble de ces éléments agrémentant encore davantage le confort du quotidien !

Pour ne rien gâcher, la résidence est au calme mais à quelques pas de toutes les commodités telles que la gare Saint Jean, les transports en commun, les commerces de proximité et autres lieux de vie (quartier Sainte Croix et son théâtre, le marché des Capucins pour le quotidien...).

Caractéristiques générales

Surface
58 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
75
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2026
Année de construction
2018
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 106,67 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33800 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
267 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PICHET Bordeaux
10 bis allée Serr
Siret : 43229623400284 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
16215

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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