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Appartement - 4 pièce(s) - 74m² - 3 chambre(s) à Rouen

76000 Rouen
74 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
133 200 €
1 800 €/m²
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Description

À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (stations de métro Joffre-Mutualité, Saint-Sever et Europe accessibles en quelques minutes), 3F Normanvie vous propose cet appartement familial de 4 pièces de 74 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue.
Idéal pour un premier achat, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l’entrée avec placard, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre avec débarras. Un dégagement dessert également deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes généreux, cet appartement offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Les atouts du bien :
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Grand balcon filant
- Trois chambres confortables
- Nombreux espaces de rangement
- Agencement optimisé et volumes bien répartis
- Faibles charges de copropriété : 89 euros/mois…
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Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
97
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/01/1935
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 068 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
133 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HABIT'ICI
Siret : 93169539900010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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