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Maison - 5 pièce(s) - 95m² - 4 chambre(s) à Gourdon

46300 Gourdon
95 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
219 000 €
2 305 €/m²
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Description

Jolie maison contemporaine à vendre, à 2 KM de Gourdon

Située dans un quartier de qualité, proche de commerces et services, cette maison en très bon état général, pratique et tout confort, conviendra parfaitement pour une famille souhaitant du calme ou un investissement locatif.

95 m2 habitables / 5 pièces / 4 chambres

Niveau de vie principal : pièce de vie avec cuisine ouverte (37,5 m2) donnant sur terrasse, dégagement (4 m2), chambre 1 (12 m2), chambre 2 (10 m2), salle de bains (5 m2), WC (1 m2).
Niveau de vie secondaire : entrée (8 m2), chambre 3 (10,5 m2) avec salle d'eau et WC (3,5 m2), chambre 4 (12 m2), garage (35 m2).

Chauffage central au gaz et 3 climatisations réversibles, double vitrage en PVC et assainissement au tout-à-l'égout.

Terrain clôturé (787 m2)avec portail électrique.

Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
177
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/08/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
219 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PASSEMARD IMMOBILIER
Siret : 51943189400020 - N° de carte professionnelle : 46751

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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