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Maison - 9 pièce(s) - 236m² - 5 chambre(s) à Reims

51100 Reims
236 m²
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
899 000 €
3 809 €/m²
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Description

Derrière l'une des façades les plus remarquables de la ville, signée par l'architecte Émile Fanjat en 1923, se dévoile une adresse confidentielle et pleine de caractère.

Véritable maison de ville, cet appartement d'environ 236 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien et sa terrasse, offrant un cadre de vie aussi élégant que singulier.

Le bien se compose de 5 chambres, d'une double réception, d'une bibliothèque, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un agencement particulièrement adapté à une famille nombreuse, à l'exercice d'une profession libérale ou tout simplement à ceux qui recherchent de beaux volumes et un lieu de vie hors du commun.

La remarquable mosaïque signée Guidici, qui habille la façade, participe pleinement à l'identité de cette adresse. A l'intérieur, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et certaines pièces sont climatisées pour davantage de confort au quotidien.

Un stationnement complète également ce bien et pourra être acquis en sus du prix affiché.

Rare sur le marché, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Son architecture, ses volumes et son atmosphère en font une adresse véritablement à part.

Caractéristiques générales

Surface
236 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/05/2023
Année de construction
1923

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
899 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

D'ERLON IMMOBILIER
Siret : 32938083600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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