À proximité des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement lumineux de 35,54 m² Carrez bénéficie d'un balcon exposé ouest et prend place au 3e étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Appartement de 35,54 m² Carrez avec pièce de vie faisant office de séjour et de chambre Balcon d'environ 5 m² exposé ouest Cuisine lumineuse, salle d'eau rénovée, WC indépendants et volets roulants Cave en sous-sol, ascenseur et faibles charges de copropriété Situé à proximité des Jardins de la Fontaine, au sein d'une résidence très bien entretenue, cet appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. L'entrée dispose de rangements et dessert une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace séjour et un espace nuit. La cuisine, également baignée de lumière, profite d'une ouverture sur le balcon d'environ 5 m² exposé ouest. L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Des volets roulants et un chauffage individuel au gaz de ville complètent ses équipements. Une cave située en sous-sol est incluse avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 164 lots, dont 52 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle des charges : environ 450 €. Aucune procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Yati Weets, directrice d'Adiù Immobilier. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Référence agence : 1489