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Maison - 5 pièce(s) - 97m² - 3 chambre(s) à Touvre

16600 Touvre
97 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
230 000 €
2 371 €/m²
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Description

Le confort du plain-pied, les commodités à portée de main et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours !
Construite en 2010, cette agréable maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Située à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces alimentaires, de la boulangerie, des professionnels de santé et de la pharmacie, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour toute la famille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressings, une salle de bains équipée en plus d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un cellier avec accès direct au terrain et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.
Un extérieur qui fait toute la différence !
Profitez d'un terrain clos d'environ 700 m2, soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine avec sa plage. Les aménagements paysagers et la végétation déjà en place créent un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse et les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison qui allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, avec piscine et commodités accessibles à proximité immédiate. Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet de vie !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison, qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
97 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/10/2026
Année de construction
2010

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
230 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ANOV'IMMO
17, rue Carnot
Siret : 93044466600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
48_PJVMA550001863

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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