Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 81 081 €

Surface : 20 m²

Loyer annuel : 4 500 €

Rentabilité : 6.92%

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions prévues en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Dans certaines régions, il y a jusqu'à 100 demandes pour une seule place, assurant un marché locatif dynamique…