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Maison - 7 pièce(s) - 170m² - 5 chambre(s) à Saumur

49400 Saumur
170 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
349 500 €
2 056 €/m²
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Description

Découvrez cette agréable maison construite en 1982, implantée au cœur d’un vaste terrain clos et arboré de 9 063 m², offrant un environnement privilégié, verdoyant et préservé. La propriété bénéficie notamment d’une piscine enterrée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une véranda également équipée d’un insert offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. La maison est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur pour assurer le chauffage de l’habitation et climatisation.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse accessible directement depuis la cuisine et la véranda, avec un accès vers la piscine. Une seconde terrasse couverte, donnant accès à une cave, complète les espaces extérieurs.

La propriété dispose également d’une pièce indépendante, pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace de travail, un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile ou du télétravail…
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Caractéristiques générales

Surface
170 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
215
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2013
Année de construction
1982
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REVO IMMO
Siret : 90983507600011 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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