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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Lyon

69004 Lyon
62 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
349 000 €
5 629 €/m²
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Description

Au sein d'un immeuble qualitatif construit à la fin des années 1990 et dont la façade a récemment été rénovée, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre avec parquet et cuisine meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres, salle de bains, et WC séparés.

Très jolie vue dégagée sur le boulevard de la Croix-Rousse.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Des stationnements doubles peuvent être acquis, en sus du prix.

Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/05/2023
Année de construction
1997
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges de copropriété
1 704 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

MABRIK IMMO AGENCE
14 Place Moreau-David
Siret : 95311362800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6ae8a887c7924

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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