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Appartement - 4 pièce(s) - 123.66m² - 3 chambre(s) à Bourg-Saint-Maurice

73700 Bourg-Saint-Maurice
123.66 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
465 000 €
3 760 €/m²
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Description

À VENDRE – Appartement duplex T4 de charme à Hauteville-Gondon

Au coeur du charmant village d'Hauteville-Gondon, sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, découvrez cet appartement duplex atypique offrant un cadre de vie authentique et paisible, au sein d'un petit hameau savoyard particulièrement prisé pour son calme et son charme.

Idéalement situé, le village permet de profiter de la tranquillité de la montagne tout en restant à proximité immédiate de Bourg-Saint-Maurice, de ses commerces, commodités et transports, ainsi que du funiculaire reliant Les Arcs 1600 et le domaine skiable Paradiski.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement T4 en duplex séduit par ses volumes, son caractère et son ambiance chaleureuse.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un accès à une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la face nord de Bellecôte. Le séjour bénéficie également d'un second balcon.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

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Caractéristiques générales

Surface
123.66 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
300
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/06/2028

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

73700 Bourg-Saint-Maurice

Détails du prix

Prix de vente
465 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AROLLA IMMOBILIER
Siret : 93261581800014 - N° de carte professionnelle : CPI73012024000000035

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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