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Maison - 4 pièce(s) - 98m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-d'Ascq

59650 Villeneuve-d'Ascq
98 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
349 000 €
3 561 €/m²
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Description

Maison 4 pièces 98 m²

Dans un quartier calme, à proximité immédiate de la Haute Borne, des commerces, des axes routiers et à seulement 15 minutes à pied du métro Cité Scientifique, découvrez cette agréable maison construite en 2008, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec vestiaire, qui mène à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Le séjour bénéficie d'un espace permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée avec foyer fermé, selon vos envies.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge naturellement l'espace de vie et offre un accès agréable vers les extérieurs.
Au premier étage, la maison propose 2 chambres équipées de placards. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un demi étage plus haut, la troisième chambre dispose de sa salle de bains privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures complète ce bien et offre également un espace de rangement appréciable.
Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des transports, des commerces et de la Haute Borne.

Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)…
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Caractéristiques générales

Surface
98 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
141
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/05/2023
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails du prix

Prix de vente
349 000 € (honoraires inclus de 4,01%)
Prix du bien hors honoraires
335 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
Siret : 38334461100058 - N° de carte professionnelle : CPI59062015000002350

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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