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Maison - 5 pièce(s) - 220m² - 4 chambre(s) à Bordeaux

33200 Bordeaux
220 m²
1 étage
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
750 000 €
3 409 €/m²
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Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage.

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À l'entrée de Bordeaux Caudéran, sur la commune d'Eysines, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m².
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.

La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité…
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Caractéristiques générales

Surface
220 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
130
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/05/2024
Année de construction
1991

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33200 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
517 route d'Arsac
Siret : 52489425000025 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000031311

A propos de cette annonce

Référence
WI_c60405

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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