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Maison - 8 pièce(s) - 171.18m² - 5 chambre(s) à ARGENTEUIL

95100 ARGENTEUIL
171.18 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
595 000 €
3 476 €/m²
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER . MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE rare dans le centre-ville d'Argenteuil (Defresne-Bast), dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville.

Construit en 2018, cet ensemble n'entre dans aucune des restrictions de la loi Climat & Résilience. Avec son DPE B et ses 2 poêles à granulés (de la marque haut de gamme Rika), il a le privilège d'une surface totale de 171m². Imaginé par un architecte dans un esprit Loft Urbain', il associe 3 lots d'habitation distincts aux entrées indépendantes :

. Une maison de 104 m² sur 2 niveaux
. Un appartement T2 Loft de 43m2
. Un studio 25 m²

DES USAGES AUX CONFIGURATIONS MULTIPLES ; FAMILIALE, MIXTE PARTICULIER/PROFESSIONNEL, INVESTISSEMENT(S) LOCATIF(S) pour REVENUS IMMEDIATS

- MAISON FAMILIALE multi générations où chacun dispose de son espace, co living
- Un habitat mixte FAMILIAL pour la maison et INVESTISSEUR pour le T2 Loft et le Studio…
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Caractéristiques générales

Surface
171.18 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
102
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/06/2022
Année de construction
2018
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

95100 ARGENTEUIL

Détails du prix

Prix de vente
595 000 € (honoraires inclus de 3,48%)
Prix du bien hors honoraires
574 294 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Walter & De maison
94 RUE SAINT LAZARE
Siret : - N° de carte professionnelle : CPI75012018000030520

A propos de cette annonce

Référence
16466

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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