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Appartement - 2 pièce(s) - 40m² - 1 chambre(s) à Toulouse

31300 Toulouse
40 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
220 000 €
5 500 €/m²
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21402

En exclusivité chez Homki immobilier, venez découvrir cet appartement T2 de 40,4 m² entièrement rénové en 2025, avec une grande terrasse.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur une grande terrasse de 11 m² exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée — idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.
L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Situé au dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation il y a 4 ans, cela lui confère un véritable atout en matière de confort thermique.

Le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à 123 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Hors chauffage, les charges reviennent à environ 83 €/mois.

Une cave complète le bien…
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Caractéristiques générales

Surface
40 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/12/2030
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
65
Charges de copropriété
996 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

31300 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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